你如果身在美国想处理国内房产事宜办理委托书的公证认证流程解析

你如果身在美国想处理国内房产事宜办理委托书的公证认证流程解析

随着国内外交流愈加密切，出国越来越方便，越来越多的中国人到国外生活。虽然身在国外，大多数海外中国公民仍与祖国有着千丝万缕的联系，时不时的会委托国内亲友处理一些事务。接下来给大家详解海外委托书公证认证如何办理。

根据《民事诉讼法》第二百六十四条的规定，在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。 

案例：朋友夫妻双方都在美国工作，前几天给我打电话，让我帮他处理一下国内房子的事情，他们想把中国安徽的房子转给母亲，但是现在如果房产买房是需要交税的，就想着直接赠与母亲。老母亲年纪也不小了，朋友不想来回折腾母亲跑房管所，就委托我来帮忙处理一下手续。这两天帮他去房管所问了一下需要的手续，需要他夫妻双方出一份委托书及一份房产赠与说明书，并需要对这两份文件办理一份中国驻当地使馆认证。他们平常工作都太忙了，就想帮他找一个能代办这个手续的。

朋友夫妻双方可以写好委托书，内容包括委托人及被委托人的个人信息，比如姓名、出生日期、身份证号码，委托事项要写明房子的具体位置，委托书的使用期限也需要注明一下，由夫妻双方签字，原件由美国公证人办理公证、州政府及中国驻美国使领馆认证，另外需要提供双方的护照扫描件。声明书公证认证流程也是一样的。 

美国房屋为委托书公证认证办理时间：15个工作日