新西兰同一个人公证认证用于国内房子买卖北京代办机构

新西兰同一个人公证认证用于国内房子买卖北京代办机构

刘先生和王小姐国内买的房，房产是写的女方名，后来女方加入加拿大籍，现在要卖国内的房产，女方在新西兰回不来，需要写一份授权书，委托国内的一朋友办理房产买卖，另外，买房时女方是国内人，用的是国内身份证，客户问现在是不是还需要证明是同一人。

 委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:

（1）委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；

（2）提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；

新西兰同一人声明使馆公证认证：

由于中国当前是不承认双国籍的，也就是说移民的人士，之前在国内的身份将会被注销，在中国使用新西兰护照时就会出现身份脱节现象，这就需要证明新西兰身份和国内的身份是同一个人

新西兰房屋委托书使馆公证认证资料：

1、新西兰房屋委托书复印件或者原件

2、申请人护照复印件

3、受托人身份证明文件复印件

4、公证认证申请表

新西兰房屋委托书使馆公证认证步骤：

1：首先委托新西兰当地的公证律师对文件进行公证

2：把公证好之后的文件送往新西兰外交部办理认证

3：把文件送往中国zhu新西兰使馆办理领事认证

新西兰使馆公证认证办理所需要的时间通常是15个工作日。

办理卖房委托书公证的时候需要注意什么呢？

1、如果委托人是夫妻，即房产为夫妻共同产，但房产证上只写了一个人的名字时，要在委托书中注明委托人之间的夫妻关系。此类情况虽然可以采取其他方式辅助证明，但公证人员应在当事人写委托书中尽提示义务，方便公证书使用。

2、如果既有《房屋权证》又有《土地使用权证》，则提醒委托人将两证的号码均在委托书上写清楚。因为办理过户手续时两证要同时过户，委托书中如果只写房产证号码则容易造成公证书使用不便。