2020年最新如何办理国外房屋委托公证认证?

2020年最新如何办理国外房屋委托公证认证?

境外文件在国内使用的频率越来越多，从境外公司注册证书，到境外结婚证出生证等等，这些文件在国内使用的前提就是要办理境外文件公证程序，以下将详述有关内容。

首先来看一下境外文件公证的法律依据

关于取消要求外国公文书认证的公约（Convention Abolishing the Requirement of Legalisation for Foreign Public Documents，简称1961年海牙取消认证公约）。

现在拥有跨国房产已经成为投资人及华侨的普遍现象。对于身在异国要对房产进行操作，则避免不了进行房产委托公证处理，那么如何办理涉外房屋委托公证？

涉外房产委托公证认证流程：

1、委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。

2、需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息。

3、将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房，受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。

4、准备好资料，然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。

房产授权委托书公证所需材料:

1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；

2、房屋买卖合同及房产证。

3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。