购买大陆房产需要办理哪种委托书公证认证-房产委托书使馆认证

购买大陆房产需要办理哪种委托书公证认证-房产委托书使馆认证

国外所出具的文件要在国内使用是需要经过使馆公证认证的，文件使馆公证认证是文件在国内得到有效使用的前提，也使文件具有法律效力。持国外护照要在国内设立独资公司，已经移民到国外，委托国内的亲戚将国内的房产进行交易。这些都是需要用到国外所出具的文件的。而这些文件要在国内使用，想要文件具有相应的法律效力则需要办理使馆认证。

人在国外无法亲自出售或购买国内房产，可起草房屋买卖委托书委托家人或朋友代售或代买，此房屋买卖委托书需经中国驻加领馆领事认证方可被国内认可。

房屋委托书公证认证的资料：

1、国外房屋委托书复印件或原件

2、申请人护照复印件和国外居留身份证明复印件

3、公证认证申请表

4、受托人身份证明复印件

房屋买卖委托书的公证认证流程：

国外公证人公证，外交部门认证，中驻文件出具国认证

这个流程就是国外房屋买卖委托书三级认证的办理流程。

公证员公证主要是在您的房产买卖委托书上添加一段声明，证明您本人当着公证员的面签字或公证员同时掌握中文和英文证件内容一致。下一级认证主要是为了证明上一级认证官员的签字和印章属实，一直到中国驻加使领馆认证，拿到了使领馆的认证整个认证过程就告一段落，拿到国内就可以直接使用了

法国房屋委托书公证认证需要花费的时间大约是15工作日，加急办理的话需要7个工作日

房屋委托书公证认证要点：

1、房屋委托书在中国大陆使用需要办理公证认证三级认证手续，在中国香港和澳门使用只需要办理单认证及海牙认证

2、身在国外，计划在国内买房或者卖房，不能亲自回国办理可以通过委托国内的亲友帮忙办理即可。频繁在国内使用的外国房屋委托书，主要是英国、法国、德国，加拿大，美国等国家的房屋委托书。房屋委托书国内使用只需要办理简单的三级认证即可。