要出售国内房产美国委托书公证认证还需要掌握这项必备技能！
要出售国内房产美国委托书公证认证还需要掌握这项必备技能！
很多人咨询涉外房产委托书公证认证怎么办理？今天易代通使馆认证网小编主要讲下美国委托书公证认证，要想顺利办妥咨询事宜，还需要掌握这项必备技能！
事实上，委托书公证是指公证处根据当事人的申请，依法对其委托书的委托事项以及真实性予以公证，并出具委托书公证书；公证办理后，受托人便可以依据委托公证书办理对应事项。
委托公证书作用：受托人在办理公证书所列事项过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可，受托人代为办理与之相关的一切事宜。
委托书应具备以下内容：
1. 委托人与受托人的基本情况（姓名、性别、出生日期、现在住址）；
2. 委托人与受托人的关系；
3. 委托的原因；
4. 委托的权限（委托权限要明确、具体）；
5. 委托期限；
6. 受托人有无转委托权；
7. 其他应明确的内容。
按上面要求起草好委托书后，还须要求办理美国使馆认证才具备相应的法律效力。易代通使馆认证网跟大家说说美国委托书公证认证的常见使用途径及认证方法 。
美国委托书大多指的是房屋买卖委托书，也可以用于租赁，还有一种是寄养委托书，在生活中还是房屋买卖委托书比较常见。如果房屋是夫妻共有财产，还需提供双方的结婚证以兹证明。
美国委托书公证认证只有一种类型，为使馆三级认证，美国公证人公证，只对文件内容进行核实，美国州务卿认证和中国驻美国使馆认证，仅对文件上的签字及盖章进行核实，不对内容负责，美国公证认证时间在35个工作日左右可完成。
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