美国纽约委托书海牙认证附加证明书Apostille如何代办,教程来了

日期:2024-02-08 人气:250

美国纽约委托书海牙认证附加证明书Apostille如何代办,教程来了

段老师的儿子现在人在美国纽约居住,他出国之前在北京市朝阳区有一套房产在他一个人的名下,现在要委托给母亲段老师来全权处理房屋买卖手续。最近打算出售这套房产去北京的房屋中介咨询,他们回复不是本人拿着房本挂牌出售他们是不能受理的,必须要房主的委托书才可以。如何办理卖房委托手续?

出售房屋办理过户手续时,房子的产权共有人都需要亲自到现场,如果产权人不方便到现场的,可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。55.jpg

房屋产权存在多个共有人,其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。这种情况,委托人多数应该是在异地工作或在国外工作,不能亲自到现场办理。

委托方法:委托人可以在当地的公证机关办理委托手续,需注意的是委托书必须进行公证才有法律效力。办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码,这样委托才会有效。需要委托人在美国先签署好委托书,然后先由美国的公证人出具见证签字的公证词,做好公证书后再送去州政府办理海牙认证及附加证明书的认证。

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