国内房产委托书公证海牙认证Apostille代办攻略，易代通全面整理
在国内拥有房产但身处海外的业主，如需委托他人办理房产买卖、过户、抵押等事宜，必须提供经公证及海牙认证的授权委托书，否则国内房管局、银行等机构不予受理。以下是国内房产委托书公证+海牙认证的完整流程，帮助您高效完成法律手续。
一、什么情况下需要办理？
委托他人出售/购买国内房产
办理房产过户、抵押贷款
代收租金或管理物业
未经公证认证的委托书无效！
房管局拒绝办理过户
银行不认可抵押/贷款委托
交易合同无法完成
二、办理流程（3大关键步骤）
1. 起草房产委托书
内容要求：
委托人、受托人身份信息（姓名、身份证/护照号）
房产具体信息（地址、房产证号）
委托事项（如出售、过户、抵押等）
委托期限（建议不超过2年）
2. 国内公证处公证
3. 公证处出具公证书后，送交省级外事办公室申办海牙认证（Apostille）。
注意：
中国是海牙公约国，认证后的文件可在100+成员国使用。
如用于非海牙国家（如中东部分国家），需额外办理领事认证。
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