人在美国卖国内房屋授权委托书公证认证办理最新攻略

人在美国卖国内房屋授权委托书公证认证办理最新攻略。

美国一好朋友委托钱先生处理国内的一套房产，于是出了份美国房屋委托书给钱先生。钱先生拿着这份委托书去房管局进行办理房产处理的时候，被告知需要将这份证明进行公证认证，否则会被视为无效的委托书。钱先生并不了解国外文书往来是需要进行公证认证的。也从来没有办理过文书的公证认证。像钱现在这种情况人在国内，那么美国房屋委托书要如何办理公证认证呢。

以上想必是众多已经移民国外的人士，所遇到的常见的困扰，人在美国处理国内的房产是可以委托国内的亲友进行办理的。由于该委托书是由美国出具的，该委托书就属于一份外国的文书，其拿到中国使用是需要通过国际惯用的便于国际之间文书流转的公证认证方式，才能让另一方国家辨识出其文书的真实性。

首先，我们要知道任何国外的文书，除了文书的在其出具国能够直接使用之外，在其他国家都是需要进行公证认证的，在我国也不例外，因为在国内是无法辨别其文件的真假性的。因此只能通过使馆公证认证来辨认了。 

美国房屋委托书公证认证的资料： 

1.美国房屋委托书扫描件/复印件； 

2.申请人的有效护照扫描件/复印件； 

美国房屋委托书公证认证的流程： 

1.将美国房屋委托书由国际公证律师或者公证员进行公证； 

2.将公证好的文件再递交到美国州务卿或者国务卿进行认证； 

3.最后将认证的文件再一次递交到中国驻美国使馆认证。 

这一流程需要花费的时间大约是15工作日，加急办理的话需要7个工作日，特急办理是3个工作日，申请者可以根据自身的情况进行选择，经过这三个地方的公证认证，这份文件就可以在国内有效使用了。