着急回国的澳大利亚籍朋友办理房屋过户需要办哪些公证认证手续
着急回国的澳大利亚籍朋友办理房屋过户需要办哪些公证认证手续
李小姐之前是中国国籍，后来移民澳大利亚，之前是中国国籍时在国内买了一处房产，现在拿的是澳大利亚护照，国内的这处房需要办理过户，但国内房产局没办法确定持有澳大利亚护照的李小姐是否是房产证上面的中国身份的持有人，而且，李小姐在加入澳大利亚国籍时有更改过名字，所以，要证明一下李小姐以前的中国身份和现在更名后的澳大利亚身份是同一人持有的公证认证，这个应该怎么办理呢？
现在有很多移民都存在这种问题，就是移民前的房产或共它财产在作过户手续时，由于发生身份变更没办法直接办理手续，只能出一份证明，证明现在的身份和之前的身份都是同一人持有。而这份证明，国内房产局或其它政府部门要求办理中国驻客户目前国籍所在国的使领馆办理认证手续。按李小姐现在情况需要李小姐写一份声明书，声明书内容就是说明一下自己什么时间加入的澳大利亚国籍，加入澳大利亚国籍之前的名字与证件号，加入后的名字与证件号以及加入澳大利亚国籍时必须更名说明。把声明书原件提供给澳大利亚国际公证人，公证人会对声明书原件办理公证，同时附件内会附上现在护照复件以及更名证书复件。以上文件如何办理公证认证？
澳大利亚公证认证步骤：
1、文件由澳大利亚国际公证人公证
2、将公证后的文件送往澳大利亚外交部门认证
3、最终是中驻澳大利亚使领馆认证。
经过以上流程认证过的认证书，就可以到国内的房产局使用了。
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